露宿者預防

減少驅逐舉措

背景:戶租賃期限屆滿時,驅逐無租賃租戶 (月租戶) ,而無需提供任何理由。 「正當理由」或「良好理由」驅逐政策要求業主提供合理驅逐商業理由。 這些商業正當理由包括: 未支付租金,違反租賃條款,形成妨害,以及業主有意佔用或出售單位等其他示例。

 

驅逐記錄導致潛在租戶難以獲得住房資 格,增加其成為或維持露宿者的概率。 驅逐防範措施增加租戶的住房的穩定性,防範流 離失所,確保社區穩定,並讓租戶繼續工作、學習及服務。

 

政策理念:

  • 埃特蒙德市應採取驅逐預防措施,比如:

(a)採取「正當理由」驅逐條例,業主以「正當理由」或合理商業理由驅逐租戶為限

(b)禁止報復性驅逐,以及基於租戶身份 (比如軍人、第一響應者、長者、家庭成員、醫保提供者或教育界人士)的驅逐

(c)禁止報復及歧視租賃續約行為

(d)採取違規處罰和措施,保障業主及租戶的權利

緊急住房維修項目

背景:緊急住房維修對於低收入家庭是一項以外的成本負擔。 對於無能力承擔維修費用的人士,居住條件將變得不安全或無法生活。 超出房屋保險範圍的住房維修費用,可由銀行授予的住房權益貸款或信貸額度提供保障。 然而,銀行可因信用不良或缺乏收入而拒絕貸款申請。

計劃提供緊急住房維修補助或低收入業主貸款,幫助降低該等意外費用的負面影響。 緊急住房維修適用於威脅到業主安全 (比如污水處理系統失靈、供暖系統存在危險或地板腐爛) 的房屋狀況

 

政策理念:

  • 埃德蒙特市應當考慮制定計劃,比如透過補助或低於市場利率的貸款,向長者或有特殊需求,且收入低於地區收入中位數(AMI)50%的業主提供最高5,000美元的緊急住房維修財務援助。

城市夥伴關係調查

無家可歸預防調查

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