房屋權益

房屋所有者權益機會

背景:種族排他性分區做法,比如劃分紅線,禁止有色種族在許多社區禁止購買房屋,以及採取歧視的貸款行為,限制有色種族的住房貸款機會,增加其縣內 (包括埃特蒙德) 購置及擁有房屋的難度。

 

房屋所有權是家庭建立跨代財富的主要方式之一。多個世紀以來,種族歧視使白人和有色種族之間的財富及房屋所有權差距巨大。 解決這些歷史不平等的其中一個方式,是透過擴大小面積住房,創造公平的房屋所有權路徑。

 

增加小面積房屋供應的方式,是提供「中等收入」住房。 中等收入住房包括便於行走鄰里的多單位樓宇。 該等單位,譬如雙連單位,與單戶型住房的面積及特點相仿。 透過採納形式設計,規定最大的建築面積與佔地面積之間的最高比例 (而沒有規定單位數量) ,而沒有增加設計標準,設計得當的樓宇應設有1-3個大面積單位,但並未改變單戶型住房的面積、外觀和居家感

政策理念

  • 通過制定明確的參數和鼓勵發展的措施,在全市範圍內鼓勵公平的住房選擇,以實現擁有住房的住房類型,例如在美學上與單身家庭居住區相兼容的複式房屋,並為收入在該地區中位數收入中佔60-100%的家庭提供更實惠的住房。參數可能包括設計準則和分區更改,這些更改可調節最大建築物尺寸和/或建築物尺寸與地塊尺寸的比率。

房屋淨值調查

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